的物價水平。
這個老頭兒滿臉奸笑,給出的報價肯定是偏高的,但具體高多少陳涉就不知道了。
張思睿說道:「4層一共800萬信用點,不同意就免談。」
老頭兒震驚了,一副你怎麼不講武德的表情。
這砍價砍的未免也太狠了,原價將近1,500萬信用點。直接砍到800萬,幾乎砍了一個對摺。
老頭兒剛想說些什麼,張思睿卻並沒有理會他,而是對陳涉說道:「陳總,這家店明顯有問題。」
「據我所知,這一帶的兩個幫派時常爆發衝突,附近的商業環境正在急劇惡化之中。」
「這家店的很多桌椅都被砸了,說明這裏很有可能是兩個幫派爭奪的重要場所。或者也有可能是這老頭跟某個幫派有嚴重的衝突和摩擦。」
「這個老闆把店賣給我們,他自己倒是可以安穩抽身,但是對我們來說後續可能會有一系列的麻煩,非常划不來。」
「所以高於800萬信用點,就沒有任何入手的意義。」
張思睿年輕的時候曾經混跡街頭幫派,這點兒彎彎繞繞顯然騙不過他的眼睛。
被瞬間拆穿的老闆臉色有些難看,很顯然,張思睿說的話完全擊中了他的軟肋。
剛開始老頭兒獅子大開口,按照市場最高價報價,無非是把陳涉等人當成了冤大頭,想着能騙一筆就騙一筆。
但現在被張思睿拆穿之後,他也不得不老老實實換上另一副臉孔。
因為他能夠看得出來,陳涉等人經濟實力不俗。
這家店鋪已經很久都沒有找到合適的買主了,不怕麻煩的出不起價,出得起價的怕麻煩,或者壓根就看不上這個地段。
隨着兩個幫派的爭鬥愈演愈烈,這家店鋪繼續留在手裏,價格只會變得更低。
想到這裏,老頭兒一咬牙:「900萬!您看怎麼樣?」
張思睿仔細端詳了一下老頭兒的表情,對陳涉說道:「陳總,看這老頭兒的反應,恐怕實際的情況比我估計的還要更加糟糕。我認為高於700萬就沒有入手的必要了。」
「我建議您還是再考察一下其他的兩個選址,雖然貴一點,但後續會更省心。這裏雖然便宜,但後續我們還得自己動手收拾這個爛攤子。」
老闆很無語,他降價了,張思睿反而進一步調低了心中的估價?
真是豈有此理!
但眼瞅着幾人似乎轉身要走,老頭兒終於沉不住氣了:「得了,800萬就800萬!你們現在打錢,當場成交!」
陳涉沉默片刻說道:「750。」
老頭兒徹底無奈了,他糾結了一陣之後,最終咬咬牙,下定決心:「行,750萬就750萬!」
「誰讓我現在年老體衰,拼不動了。要是年輕10歲,一分錢我都不會便宜!」
這個世界的科技相對發達,即使是這種相對複雜的不動產交易也非常便捷,通過手環就完成了全部交易過程。包括簽訂合同以及付款在內的全部環節,都可以在網上快速完成。
老頭兒看了一眼自己的手環,發現錢到賬了之後,開開心心地說了一番祝福的話,然後就迫不及待地開溜了。
陳涉看向張思睿:「砍價砍得不錯,你的演技很精湛!那種認真而又決絕的語氣,完全把老闆給唬住了。」
張思睿沉默了一會兒說道:「陳總,我說的都是真的。」
兩人四目相對,場面一時變得有些尷尬。
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