我在1982有個家184.柴油發電機，帶入（求正版訂閱）

    饒毅快步開門，穿着黑馬甲、白襯衣的服務員領着兩個人進來，一個是地中海髮型的富態中年人，一個是笑容溫和、文質彬彬的三十多歲大齡青年。

    王憶認識這個大齡青年，他是外島農村拆遷重開發工程中心的一名科長，姓周，叫周宇，之前就是他跟王憶對接天涯島的財產清理工作。

    而富態中年人便是周宇的領導、工程中心的主任宋金寶了。

    因為饒毅的關係，宋金寶沒展現出領導架勢，很和氣的跟王憶握手：

    「聽小饒說你準備承包天涯島？這可太好了，今天咱們要好好談談，你有什麼疑問儘管問，我帶了專家過來，他給你現場答疑。」

    王憶連聲道謝，把姿態放的很低。

    他又跟周宇握手，周宇顯然對他還有些印象，笑道：「王先生，看來我找你回去統計村莊留守財產的事是正確的，你回去一趟後對家鄉產生情感了吧？」

    王憶感嘆道：「是啊，產生情感了。」

    屋子裏幾個人笑了起來。

    笑的意味深長。

    他們都認為王憶是在村子裏找到了值錢的老物件。

    不過這事沒證據，所以此時沒人會說出來。

    饒毅拍拍手說：「現在咱們人到齊了，那麼先落座吧，我讓廚師開始做菜，咱們一邊吃一邊聊。」

    這房間很大，原因便是裏面有一間小廚房，以透明玻璃封閉的小廚房。

    小曦出去一趟，有帶着廚師帽、穿着廚師服的男子便推着一輛滿是食材的小車進來，進入小廚房開始忙活起來。

    王憶頭一次看到這樣的場景。

    廚師竟然在飯局上做飯。

    太奇葩了。

    不過小廚房隔音做的很不錯，裏面儘管抽油煙機在響、鍋碗瓢盆在撞，但沒多少雜音傳出來。

    小曦添茶倒水，周宇和宋金寶把此次外島承包政策說給王憶聽。

    周宇先拿出來一份紅頭文件給王憶看，叫《關於調整海域、無居民海島使用金徵收標準的通知》。

    王憶接過來看了看。

    這份文件給出了島嶼租賃工作的法理支持，附帶了一份文件，裏面便是江南省內各海域和無居民海島使用金的徵收標準。

    宋金寶和顏悅色的說道：「王總你先看着，我給你講講這次島嶼租賃的情況，怎麼說呢？你是咱外島的島仔，那應該了解關心過咱們外島島嶼和海洋資源開發利用的情況。」

    「近年來呀，這隨着海洋開發活動不斷加強，海洋資源和環境保護壓力增大了，很多海域、海島資源利用低效、粗放，價值難以得到合理體現。」

    「咱們國家從中央到地方都很關注這些問題，於是咱省內決定進行一次規範化島嶼資源開發工作。」

    周宇補充道：「咱們翁洲市因為外島島嶼多，所以是個試點地區。」

    「因為以後其他地區地區甚至兄弟省市單位都要摸着咱們這塊石頭過河，這樣咱們工作要加快推行，在這種情況下咱們有政策傾斜，在承包工作上是有一些福利待遇的。」

    王憶看着介紹書說道：「這上面怎麼說一座島可以用一萬元就承包一座島？」

    「是第六級的島嶼。」周宇介紹道，「外島一共分為六個等級，一級最高、六級最低，等級最低官方認定的價值越小，這樣承包費用越少。」

    「你像六級島幾乎都是沒有名字的，就是一片礁石，可能有個幾公頃的樣子。」

    「這種島嶼的價值很小，主要是出售給一些釣魚愛好者，他們當中有不差錢的，便會租賃一個小島用來做海釣基地。」

    「另一個是租賃給一些大企業、大單位，他們可以在上面建起簡單的房屋，特別是可以搭建集成房屋，用來給員工進行團建，或者定期組織單位上島嶼去休閒幾天。」

    聽着他的介紹，王憶好奇的問道：「集成房屋？這是什麼房屋？」

    周宇說道：「呃，怎麼說呢，集裝箱你知道吧？有些集裝箱可以改裝成房屋你也知道吧？」

    「集成房屋和這個類似，它是由一系列系統單元組成的，比如結構系統、地面系統、樓面系統、牆面系統、屋面系統，每個系統由數個單元模塊組成，單元模塊在工廠製造完成，房屋現場由單元模塊裝配完成。」

    小曦掏出手機搜了一下，把介紹拿給王憶看，順理成章的坐在了他旁邊。

    她的嬌軀往順其自然的往王憶身上一靠，淡而彌雅的香水味便傳了過來。

    王憶正人君子，坐懷不亂，他沒碰御姐小曦的身軀，就是眼睛在看手機的實話順便往衣領里瞄了瞄。

    不是他下流。

    這御姐襯衣上面扣子沒系啊，往他身上這一靠，王憶想裝看不見都不行！

    不過集成房屋更能吸引他。

    這種房屋像是搭積木搭出來的，很漂亮，全是西式風格，根據規格還有陽台呢。

    於是王憶便問道：「這房子建在海上合適嗎？海上風大呀。」

    不久前他剛見識過一場海風，而生產隊的人說這就是老天爺放了個屁而已，比起暴風颶風甚至連屁都不算。

    周宇說道：「還不錯，能抗風12級呢。」

    王憶點點頭。

    宋金寶說道：「咱們先說島嶼租賃工作吧，第六等級是無居民島，如果只是原生利用，每年只需繳納一萬元到五萬元的使用金。」

    「可一旦達到重度利用或極重度利用，那出讓金價格就會飆升13到20倍左右。」

    周宇擔任的是助手工作，他補充介紹道：「只是在島上搭建集成房屋不算重度利用、極重度利用，什麼算極重度利用？填海連島，把無人島跟其他島嶼連起來，這種情況下所需繳納的出讓金很誇張了，最高達每公頃927萬元！」

    饒毅忍不住說道：「這個標準是非常高啊，一公頃一千萬？天涯島可是兩百多公頃！」

    周宇趕忙說道：「927萬這個是出讓金，土地出讓金和土地租賃價格完全不一樣。」

    饒毅恍然：「噢，對，我沒注意，這是出讓金啊。」

    王憶感興趣的問道：「外島不光可以對外租賃，還可以進行土地出讓？」

    周宇說道：「可以，但土地出讓的規定比租賃更多，遠遠的多，它的規定和標準制定的也非常嚴格。實際上，這一定價原則的目的是要鼓勵生態保護而非經濟開發。」

    饒毅對王憶說道：「王總你看見文件也聽到周科長的話了，我剛才在電話里不誇張吧？你們外島承包真的很麻煩，不是電話里說幾句就能說清的。」

    王憶說道：「確實如此，但請饒總相信我，我之前沒有懷疑你是想借這機會把我給約出來。」

    他看向宋金寶和周宇笑：「畢竟你都請到了這兩位領導，我哪怕在多疑我也得承您的人情，您這件事上確實