虧成首富從遊戲開始第628章 知道你們跟裴總差距在哪嗎（三更求月票！）

    一個月薪5000塊的工薪階層，讓他花1500租房，或者花2000租房，都不能說「租不起」，但他肯定會去比較。

    目前樹懶公寓的直接競爭對手，就是住家集團新推出的「安心房」業務。

    住家集團是全國範圍內都很有影響力的房屋中介，很多人在租房時會無腦選擇住家旗下的房子，就是因為相比於那些坑爹的小中介、二房東，住家集團家大業大，坑人的可能性會小一些。

    在前兩年，住家集團也看到了年輕人對於居住環境需求的日益提升，所以推出了「安心房」業務，也就是跟房東簽合同租下一些裝修比較破的老房子，自己裝修，然後提升一些租金租給房客。

    這些也都是裝修好、家具家電齊全的房子，整體的賣相不錯，雖然比其他的房子要貴一些，但裝修好意味着住起來舒服，所以這個業務發展得不錯。

    跟樹懶公寓相比，住家集團的安心房雖然整體裝修和家具等等都差了不止一個檔次，但它沒有那麼多的規矩，價格也便宜了不少，在普遍收入不高的工薪階層眼中，顯然是更適合大眾需求的。

    月租金從1500提升到2000，一年房租就要多花6000塊，可以給自己換個新手機了，這個差價對大多數人來說還是感受非常明顯的。

    而且，裴謙在這些留言中，嗅到了一絲水軍的味道。

    住家集團在京州當地也有大量的門店，每個門店裏都有很多中介員工。

    騰達推出的樹懶公寓也是租房業務，跟他們的「安心房」業務是直接競爭關係，住家集團不可能眼瞅着樹懶公寓打出知名度而無動於衷。

    甚至都不用請專門的水軍，只要強行讓京州所有門店的員工全都去搜索類似的帖子，在下面偽裝成路人發言就可以了。

    這些人雖然不懂，但畢竟24小時高強度回帖，能夠在網上製造出很大的聲音，把水攪渾，製造一種「大部分人都不滿樹懶公寓」的假象。

    總之，從網絡輿論上來看，樹懶公寓宣傳片吸引來的顧客，大部分都被勸退了。

    不過即使如此，也還是有人排除萬難、簽訂租房合同住進了樹懶公寓。

    濱湖小區8號樓頂樓的房子，也就是陳壘拍攝mv的時候取景的那套房子，被他的一個狂熱女粉絲當場租了下來。

    因為這套房子看到的景色跟mv里完全一樣，非常適合拍照發朋友圈。

    顯然，這位顧客租下頂樓的這套房子，主要目的也不是用來住，而是用來追星的。

    坐一坐陳壘坐過的沙發，值了！

    裴謙從這棟樓的管家那裏知道這件事情之後，也是哭笑不得。

    只能說有錢人的追星，就是這麼的樸實無華，且枯燥。

    「哎，畢竟陳壘粉絲多，這種事情似乎也難以避免。」

    「不過只是少數幾套房子的話，對樹懶公寓這個虧錢模式的影響不會很大。」

    雖然陳壘的影響力確實可能讓一些人來追星，但其實問題不大。

    關鍵這是租，而不是買。

    如果這套房子出售的話，可能很多人為了追星而買，畢竟房子買來之後可以轉手，可以保值，可以自己不住出租出去，怎麼都划算。

    但這套房子是只租不賣的，而且嚴禁轉租，如果像這位妹子一樣追星，自己不住，那就意味着每月的租金都要白扔，房子還不屬於自己。

    所以，裴謙覺得就算有人因為這個mv追星，應該也不會影響大局。

    更何況舜東花園那個商住樓，還有自己住的城市曙光大平層，還一個租客都沒有呢。

    裴謙溜了一圈，得出結論：覺得樹懶公寓雖然目前的關注度在暴漲，但暫時還是安全的，可以再觀察觀察。

    於是，他坐車回家，放心地午睡去了。

    ……

    下午，驚悸旅舍。

    李石和其他的投資人們齊聚一堂，正在開會。

    自從驚悸旅舍開業以來，狀況還算不錯。

    前期的宣傳工作非常充分，吸引了大量京州當地甚至漢東省的年輕人前來；而驚悸旅舍中各種有趣的項目，也延續了極佳的口碑。

    但問題在於，似乎沒有那麼火爆。

    對於李石等投資人來說，驚悸旅舍目前只能算是正常的盈利狀態，相關配套產業的收入加上黃金迷宮售賣的商品利潤，可以覆蓋驚悸旅舍的日常開支還有剩。

    但想要收回投入的成本，依舊顯得遙遙無期。

    這種熱度，頂多算是喝湯。

    雖說大家已經習慣了跟着裴總喝湯，但問題是，這次裴總似乎也沒有血賺啊？

    準確地說，目前的情況是裴總在喝湯，其他人也就只是聞了聞香味。

    時至今日，驚悸旅舍項目其實並沒有達到所有人的預期。

    所以，投資人們自發地聚集在一起，把李總也叫了過來，一起商量對策。

    「李總，按照現在的收入，想要收回整個項目的投入得猴年馬月去了，等不了啊！」

    「是啊李總，你趕緊想想辦法？要不再去催一催裴總？裴總肯定還有後招！」

    「或者我們自己想轍？」

    「想什麼轍？沒轍！我這段時間一直在觀察驚悸旅舍的情況，發現不甚樂觀。雖說這個項目是可以多次體驗的，但是總會有膩的時候。目前全國的遊客還不夠多，大部分人不願意就為了一個鬼屋跑一趟京州。所以在短期內，根本看不到大賺的可能！」

    「難不成，裴總失算了？翻車了？」

    「裴總之前提醒我們這個項目有可能會不賺錢，難道是認真的？」

    投資人們七嘴八舌，都有點慌。

    因為驚悸旅舍的投資太大了，現在的賺錢，那只能說是抵消掉了運營成本，等收回所有前期投資之後，那才叫真的賺錢！

    如果收不回前期投資的話，那就不叫賺，叫血虧。

    李石聽着其他投資人的討論，沉默不語。

    驚悸旅舍這個項目目前的情況，確實沒有讓他滿意。

    大家都能感覺出來，從「還行」到「火爆」，似乎就差着那一點點距離。

    可就是這一點點距離，卻怎麼都達不到。

    項目本身有問題嗎？

    沒問題啊，絕境逃生、凶宅夢魘、終極恐怖、黃金迷宮、治癒噴泉、女僕咖啡……這些都很好啊，遊客們的反饋也不錯啊。

    現在有了騰達生活app，排隊的問題也解決了，大家可以用app排隊的同時去吃東西，去周圍逛，去黃金迷宮中購物，遊客的體驗大大提升了。

    是宣傳的問題嗎？

    宣傳似乎也已經到位了，不管是在京州還是在全國，很多人都已經知道了驚悸旅舍。裴總安排的那些宣傳，包括共享電話亭、喬老濕的視頻，都已經起